主题：“海景房”里学问多 购买海景房四注意

海景房里学问多

据专家解释，广义上的海景房通常指建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子(建筑物)。通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有“水景房”，指靠“江”、“河”、“湖”而建，能够随时欣赏到其水面风景的房子。

业内人士表示，“海景房”中还有很多学问，所以广大购房者在买房的过程中要有所甄别，以免上当受骗。按照规定，海景房可根据距离海滩的位置远近来划分为三个层次，分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。而“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。那么800米开外的均可归为“三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别。可是，如今开发商之间的竞争让“海景房”蒙上了一层“神秘的面纱”，购房者购房时千万要细心。

购买海景房四注意：

第一，应该充分了解楼盘的具体位置以及和海滨之间的距离。